安部不動産
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香川県不動産売却は安部不動産にご相談ください!

不動産売却査定

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香川県
不動産買取

香川県不動産買取

香川県坂出市・宇多津町・丸亀市・善通寺市・高松市等で不動産(戸建て・土地・マンション・アパート・ビル・事業用物件)等の売却をお考えの方は、ぜひ安部不動産にお任せください!

買取主要エリア
坂出市・宇多津町・丸亀市・善通寺市・高松市※その他エリアでもご相談下さい。

Real estate purchase

香川県不動産買取

安部不動産では、香川県坂出市、丸亀市、宇多津町、善通寺市、高松市の不動産【戸建・土地・オフィス・店舗等】買取いたします!

CONCEPT

香川県全域で不動産買取案件に対応

香川県全域(主:坂出市・丸亀市・宇多津町・善通寺市・高松市)広く不動産買取案件を承っております。マンション・戸建て・空き家・土地・収益物件・アパートなどの様々な物件における、資産運用・資金繰り・相続物件の処分・離婚による財産分与などの要望に臨機応変に対応しています。税務・法務の諸対応も必要な売却案件に対しても、弁護士・税理士・司法書士・測量士などの各種専門家をご紹介しながら、安定したサポート体制で支援いたします。
これから物件の売却の準備を進める方、現在売却活動を行いながら思うように現金化できずに苦労している方など
無料査定で手厚くご対応いたします。

不動産に関してこんなお悩みはありませんか?

買取による売却について

- purchase sale

〜ご相談から買取までの流れ〜

STEP1

【売却相談】

お客様のお悩みや売却のご要望等をお伺いいたします。
様々な角度から検討し、お客様にご満足いただけるようにご提案やアドバイスをさせていただきますので、
初めての方もご安心して相談ください!

STEP2

【調査・査定】

立地条件、土地や戸建ての場合は間口の広さや敷地の奥行、前面道路の幅員を計測します。
また、法務局で権利関係を調べ、市役所などで対象不動産に関する法律関係等を調べ、入念に査定いたしますので、
ご不明点等がありましたらお気軽にご相談ください!

STEP3

【買取金額の提示】

周辺の売り出し中の物件や取引事例などを参考に、査定した買取価格をお客様にご提示し、
査定価格の根拠等についてもご説明いたします。
お客様が買取価格にご納得いただければ、契約を進めます。
実際に売却するまでののスケジュールや、用意する書類の確認、
備え付けの家具などの処分費用、売却代金の残代金の支払いなど
物件引渡しの際の細かい条件についても打ち合わせ致します。

STEP4

【売買契約の締結】

お客様と合意した買取価格での売買契約を締結します。
契約する際は、契約書をご説明し契約内容を当最終確認し、署名・押印して契約を締結します。
契約日までに公共料金の精算や、引越しの手配などをすませておきます。住宅ローンなどの抵当権は抹消の手続きが必要となります。
当社の方でもサポート致しますのでご案心配ください!

STEP5

【残代金・物件の引渡し】

売却代金の残金は引渡しの際に受け取ります。
銀行口座などを利用し、振込手続きを行いながら、引渡しの手続きを行います。
残金の受取りを確認したら、引渡が完了します!

サポート

住宅ローンや残債が残る場合、金融機関との折衝も行います。また、中古不動産売買時におけるリフォームのご提案や、競売代行・事業再生・破産管財処分・任意売却等においても、全て秘密厳守にてお客様をサポートいたします。

仲介売却もお任せください!

安部不動産では、不動産買取だけではなく仲介売却も行います!不動産事業44年以上行っていますので、あらゆる物件に対応可能です。戸建・土地・マンションはもちろん一棟マンション・アパート、工場・倉庫等の事業用不動産の売買も多数売却実績があります!

Brokerage sale

安部不動産での売却

当社は創業44年以上不動産業を行っていますので数多くの不動産売却実績がありますので、あらゆる物件に対応が可能です!また、プロの専門家(弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士等)へのご案内や連携して対応します!

不動産売却

大切な資産価値を守るため、 長年培った提案力でお客様に合った売却方法をご提案します

「不動産売却」は、一生のうちで数少ない出来事であるため、不安はつきものです。 だからこそ、分からないことが多く、プロの知識や経験が役に立ちます。

安部不動産では、不動産事業で
44年以上の経験で培った提案力で物件の売却をお手伝いいたします。 

安部不動産の強み

1.経験豊富な担当者が契約までサポート

不動産売買業務を44年以上の経験を活かし、お客様が安心・納得してお取引いただけるよう、契約からお引き渡しまでしっかりサポートいたします。

2.仲介・買取どちらも対応可能

仲介にてご売却のお手伝いをする方法と、直接お客様の不動産を買い取る方法どちらも対応が可能です。 通常、不動産会社に売却の依頼を行い、買取成約した場合は仲介手数料がかかります。 弊社では直接買取を行っておりますので、弊社が買主になる場合は仲介手数料はかかりません。

不動産の売却方法

不動産を売却する方法には、「仲介」と「買取」の2種類があります。
それぞれメリットとデメリットがありますので、お客様によって適した売却方法をご提案させていただきます。

仲介による売却

買主様をターゲットに、販売活動を行う一般的な方法です。 ネット等に掲載し、多くの購入希望者に情報を公開します。

買取による売却

不動産会社にご所有不動産を買い取ってもらう売却方法です。 複数の不動産会社に買取査定依頼を行い、一番良いご条件をお客様にお伝えします。

仲介による売却について

- Brokerage sale

〜ご相談から売却活動までの流れ〜

STEP1

【売却相談】

まずは、お客様のご要望や不動産に関するお悩みをしっかりヒアリングさせていただきます。
お問合せはメールフォーム・電話よりお受けいたします。

STEP2

【調査・査定】

対象不動産に関する調査の他
周辺のマーケット調査等を経て査定価格を算出し物件の特徴・市況を踏まえてご報告致します。

STEP3

【売却プランのご相談】

お客様のご意向やご所有不動産の特性を踏まえ、最適な売却プランをご提案致します。
早期の資金化等をご希望の際は、自社でも購入も検討させていただきます。

STEP4

【売却活動】

WEBサイトの活用や既存のお客様等にアプローチし購入検討者をお探し致します。

assessment

無料査定

マンション売却
もお任せください!

訪問査定

訪問査定とは、不動産会社の担当者がマンションに足を運び、実際の物件を見ながら査定を行うことです。マンションの状態だけでなく、立地条件や周辺環境、お部屋の状態、眺望なども加味されます。価格精度の高い査定とされていて、この査定額が販売価格を決める際の目安として利用されます。

机上査定(簡易査定)

不動産会社の担当者が物件概要、住宅地図、登記簿謄本などから価格を算出する方法です。現地を見ずに算出するため、室内の状態は加味されません。よって、精度は訪問査定よりも劣ります。

マンション査定

LINEで簡単査定

LINEでも「査定」できます!

〜LINE査定の流れ〜

STEP1

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STEP3

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〜チャット査定の流れ〜

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